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Ref.: 193C
Tres propiedades en venta situada en Santa Colomba de Curueño, en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad y un proyecto personal en el medio rural.
Se trata de un conjunto de tres edificaciones urbanas destinadas a compradores que busquen un proyecto de reforma integral.
🔹 ¿Qué se vende?
La propiedad está compuesta por:
Las tres edificaciones forman un único conjunto y ofrecen múltiples posibilidades de redistribución, siempre con la correspondiente licencia municipal.
🔹 Acceso y espacio exterior
El acceso a la propiedad se realiza a través de una entrada común compartida con otro vecino, desde la cual se accede a un bonito patio interior que da servicio a las tres edificaciones. Este patio es un espacio ideal para crear una zona ajardinada, terraza o área de descanso.
🔹 Estado actual
La propiedad está destinada a compradores que busquen un proyecto de reforma.
👉 No tiene dado de alta el suministro eléctrico.
👉 No es una vivienda para entrar a vivir, sino un proyecto con muchas posibilidades.
Las fotografías corresponden al año pasado y, a día de hoy, el estado es muy similar al que se aprecia en ellas.
🔹 Entorno
Santa Colomba de Curueño es una localidad tranquila, rodeada de naturaleza, en un entorno único entre montaña y ribera, ideal para desconectar y disfrutar de la vida al aire libre.
🔹 Una propiedad con potencial
Ideal como:
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios https://tributos.jcyl.es/web/es/beneficios-fiscales/impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales.html. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Av. Constitución 66, 24320, Sahagún, León o a través del correo electrónico g.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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Acceso clientes
4 Dormitorios
1 Baños+aseos
100 m2 útiles