Ref.: 204C

Casa en el Puerto de San Isidro

Casa en el Puerto de San Isidro – Naturaleza, esquí y doble vivienda

Ubicada en un paraje natural montañoso único, esta casa se encuentra en el Puerto de San Isidro, entre León y Asturias, en una zona donde ya no existen parcelas edificables. Un entorno ideal para los amantes de la montaña, el esquí y las rutas al aire libre.

🟢 Precio de venta: 224.900 EUR 

🟢 Estado actual: Edificación dividida en dos viviendas, una lista para entrar a vivir, y otra vivienda para reformar.

🟢 Distribución:

Ambas viviendas cuentan con:

• 3 habitaciones.
• Salón comedor.
• Cocina independiente.
• Un baño y un aseo.

🟢 Ubicación: A pocos minutos de la estación de esquí y de rutas naturales. 

🟢 Ideal para:

Personas que quieren invertir y reformar una parte a su medida.

Familias o grupos que desean dos espacios independientes.

Quienes buscan vivir en contacto directo con la naturaleza.

Una propiedad con posibilidades en una ubicación que no admite nuevas construcciones. Naturaleza, tranquilidad y una vivienda con doble opción de uso.

📞 Solicita información o agenda tu visita sin compromiso.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Mariano Pola nº 82, bajo de Gijón o a través del correo electrónico info.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

CARACTERÍSTICAS
• Municipio: Puebla de Lillo
• Tipo: Casas o chalets
• Subtipo: Adosadas
• Operación: Venta
• Año de construcción: 1980
• Planta: 01
• Comunicaciones: Bus

CALIDADES
• Agua caliente: Eléctrica
• Calefacción: Gasoil
• Cocina: Independiente
• Garaje: 2
• Jardín: Si
• Vistas destacadas
• Urbanización privada
• Certificado energético: EXENTO
• Certificado emisiones: EXENTO