Local comercial en venta en Blimea, San Martín del Rey Aurelio
La oportunidad perfecta para emprender tu proyecto o invertir con alto potencial
Descubre este local comercial diáfano de 80 m² en venta en Calle Velázquez nº 23 01, Blimea (San Martín del Rey Aurelio). Actualmente habilitado como garaje con portón eléctrico nuevo, cuenta además con una habitación habilitada como sala de estar, un aseo completo y amplios ventanales que aportan gran luminosidad.
Con orientación sur, este espacio te ofrece un entorno cálido y acogedor durante todo el día.
Características Destacadas
- Espacio Diáfano
Más de 60 m² sin tabicar, ideal para adaptar a tu proyecto: taller, almacén, showroom o estudio creativo. El gran ventanal orientado al sur garantiza luz natural y ahorro energético.
- Garaje con Portón Eléctrico
Zona de garaje perfectamente habilitada, con vado y acceso directo a la calle. Ideal para autónomos que necesiten un espacio de trabajo con acceso para vehículos o inversión para alquiler como parking.
- Sala de Estar / Despacho
Espacio multifuncional independiente, perfecto para oficina, recepción de clientes o zona de descanso para tu equipo.
- Aseo Completo
Dotado de lavabo y sanitario, contribuyendo al confort de quien trabaje o visite el local. - Orientación Sur
Maximiza la iluminación y calidez natural durante todo el año; reduce costes de climatización y crea un ambiente atractivo para clientes y empleados. - Ubicación Estratégica
Situado en el núcleo de Blimea, a escasos metros de la Avenida Libertad y con fácil acceso a la AS-17. Zona con buen tránsito local, próxima a tiendas, cafeterías y parada de autobús. - Precio Competitivo
Una opción de inversión con alta revalorización.
Visualiza su distribución diáfana: el área principal te permite organizar puestos de trabajo, estanterías o maquinaria según tus necesidades, mientras que la sala independiente aporta un espacio de trabajo privado. Además, el aseo facilita la operatividad diaria sin necesidad de obras adicionales. La combinación de estas estancias genera un valor funcional inigualable, tanto si eres un emprendedor que busca crecer como si eres un inversor que busca rentabilidad inmediata.
Oportunidad Única
Local comercial con gran potencial en Blimea
Este local comercial de 80 m² en venta en Blimea se posiciona como una opción excepcional en el mercado local. Con un precio muy por debajo de la media y características únicas (portón eléctrico, sala y aseo), ofrece multitud de posibilidades para distintos perfiles de comprador:
• Emprendedores y autónomos
Si buscas iniciar o ampliar tu negocio—taller mecánico, taller de ebanistería, estudio de diseño, tienda de barrio o sala de yoga—este espacio te brinda la libertad para adaptar cada metro cuadrado a tu visión.
• Inversores en busca de rentabilidad
La alta demanda de plazas de garaje en Blimea y la flexibilidad para convertir parte del local en parking garantizan ingresos estables por alquiler. Además, su precio competitivo y la revalorización esperada en la zona hacen de esta una inversión segura.
• Profesionales liberales
Abogados, arquitectos, fisioterapeutas o consultas de podología pueden beneficiarse de la sala independiente como recepción o consulta, manteniendo la zona diáfana como sala de espera o despacho colectivo.
• Startups y creadores digitales
Si necesitas un coworking reducido o un pequeño estudio audiovisual, la luminosidad y la distribución abierta favorecen la creatividad y productividad, conectando con un público local que valora espacios auténticos.
Localidad con encanto
Blimea, la tercera población del concejo, combina tradición minera con un creciente sector terciario (comercio y servicios tecnológicos). Con fácil acceso a Oviedo (34 km) y Gijón (44 km), y próxima a la AS-17, la zona goza de un flujo constante de potenciales clientes y trabajadores. Además, la cercanía al parque El Florán y a centros educativos como el IES Juan José Calvo Miguel aporta un ambiente dinámico y familiar.
En resumen, este local es la opción ideal para quien busca una inversión de bajo coste con alta versatilidad o para quien desea emprender con un espacio listo para adaptarse a cualquier actividad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un inmueble con múltiples posibilidades y gran proyección en una zona con creciente demanda comercial y habitacional.
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Acceso clientes
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