🏡 Casa para reformar con patio en Santa María del Rio,

Ref.: 237C

🏡 Casa para reformar con patio en Santa María del Rio, León

46.000€

Detalles

Características

5 Dormitorios

1 Baños+aseos

350 m² útiles

Amplia vivienda independiente con muchas posibilidades, situada en el tranquilo pueblo de Santa María del Río, a solo 20 minutos de Sahagún. Ideal para quienes buscan espacio, privacidad y la oportunidad de reformar a su gusto.

🏡La casa da a cuatro calles, sin vecinos colindantes, lo que garantiza intimidad y buena orientación.

Dispone de una superficie total de 532 m², distribuidos en:

Casa principal de dos plantas, con 81 m² por planta (162 m² en total):
Aparcamiento cubierto de 51 m².
Almacén en el patio de 95 m², ideal para ampliar el patio, crear un merendero, taller o incluso otra construcción.
Otra edificación en el patio, actualmente distribuida como baño y cocina de verano.

En cuanto a suministros:

✅ Luz dada de alta. 🚰 Agua disponible en el patio, aunque no canalizada dentro de la vivienda (habría que instalar la red interior).

🛠El patio ofrece un gran potencial para disfrutar al aire libre — espacio de sobra para piscina, barbacoa o jardín, perfecto para disfrutar con familia y amigos.

📍 Ubicación: Santa María del Río es un pueblo tranquilo que cuenta con bar y un entorno natural muy agradable. El consultorio médico más cercano está en Villaselán, a 8 minutos.

En Sahagún, a 20 minutos, dispones de todos los servicios: supermercados, bancos, colegios, instituto, veterinarios, farmacias, etc.

📝Una opción ideal tanto para residencia habitual como vivienda vacacional, con la tranquilidad del entorno rural y muchas posibilidades de reforma.

💰 Precio: 46.000 EUR

📞 ¿Te gustaría venir a verla? ¡Contacta con nosotros en el teléfono 689 40 30 30!

En el precio del inmueble no se incluyen los gastos de notaría, registro e impuestos asociados a la operación.

CARACTERÍSTICAS

Municipio: Villaselán
Tipo: Casas o chalets
Subtipo: Independientes
Operación: Venta
Año de construcción: 1943
Planta: OD

CALIDADES

Agua caliente: Butano-Propano
Calefacción: No tiene calefacción
Cocina: Independiente
Garaje: 1
Jardín: Si
Vistas destacadas
Certificado energético: EXENTO
Certificado emisiones: EXENTO

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Responsable: A) Identidad: Erssy Pozueco, S.L. B) Dirección postal: Calle Maximiliano Arboleya, 5, 33980 - Pola de Laviana (Principado de Asturias). C) Teléfono: 985-601-550. D) Correo electrónico: gerencia@erssypozueco.com. Finalidad: la organización de las comunicaciones telemáticas con clientes, empresas clientes, proveedores, organismos oficiales y, en general, con cualquier otro tercero con quien se mantenga este tipo de comunicaciones. ¿Con que finalidad tratamos sus datos? Para la organización de las comunicaciones telemáticas con clientes, empresas clientes, proveedores, organismos oficiales y, en general, con cualquier otro tercero con quien se mantenga este tipo de comunicaciones.¿Por cuánto tiempo conservamos sus datos? En principio se conservarán por tiempo indefinido dado que no se puede determinar los plazos duran-te los que será necesario realizar el tratamiento de datos salvo que solicite su supresión. Legitimación: el interés legítimo para el desarrollo de la actividad del Responsable del tratamiento y el propio consentimiento del interesado. Destinatarios: No se prevé realizar comunicaciones o cesiones de datos. Derechos: acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos como se indica en la información adicional. Cualquier persona tiene derecho a obtener confirmación sobre si sus datos son tratados por Erssy Pozueco, S.L. Las personas interesadas tienen derecho a acceder a sus datos perso-nales, así como a solicitar la rectificación de los datos inexactos o, en su caso, solicitar su supresión cuando, entre otros motivos, los datos ya no sean necesarios para los fines que fueron recogidos. Así mismo, le asisten los derechos de limitación del tratamiento de sus datos y de portabilidad. Podrá ejercer sus derechos dirigiéndose a Erssy Pozueco, S.L. bien por correo postal acompañando fotocopia de su DNI a la dirección indicada o bien por correo electrónico firmado con certificado digital a la dirección gerencia@erssypozueco.com. Si usted considerara que sus derechos no se han respetado podrá dirigirse a la Agencia Española de Protección de Datos, www.aepd.es y Calle Jorge Juan, 6, 28001 - Madrid, como Autoridad Independiente de Control en materia de protección de datos de carácter personal.

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TR ERA-SA, Villaselán, León