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Ref.: 46
Se vende una nave agrícola con fincas en la parroquia de Cenero, lugar Trubia, concejo de Gijón . La nave agrícola, con sus instalaciones auxiliares pegantes, tiene 273 M2 . Estuvo alquilada hasta recientemente, por lo que necesita alguna actuación de puesta a punto . Está ubicada dentro de un conjunto de fincas, 4 en total, pegantes, que suman en total 35.301 M2 . Fincas de magnífica orografía, 100x100 fácilmente tractorables . Fácil y cómodo acceso desde carretera general, tanto para acopios de suministros cómo para evacuación de producción . Enclave de espectacular belleza, con despejadísimas vistas a pantano y resto de paisaje de la zona central de Asturias . Imprescindible ver para valorar .
En base a las obligaciones de información contenidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos que conlleva la adquisición, que son :
. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (el 8% para compraventas hasta 300.000, euros, el 10% si es superior a esa cifra ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Estos dos gastos anteriormente citados suelen suponer en torno a un 2% del precio de compraventa . • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias .
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