Venta de Fincas y solares en Llanera

Ref.: 4127

Venta de Fincas y solares en Llanera

200.000€

Detalles

Características

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Se vende excelente parcela edificable y totalmente llana situada en la tranquila localidad de Ables, en el concejo de Llanera, una de las zonas más demandadas del centro de Asturias por su cercanía a Oviedo, Gijón y Avilés.

📍 Ubicación privilegiada La finca se encuentra en un entorno rural muy cuidado, rodeada de viviendas unifamiliares, con buen acceso rodado y todos los servicios cercanos.

📐 Características principales:

Superficie aproximada: 3.032 m²
Parcela segregable en 2 fincas independientes
Edificabilidad: hasta 300 m² por parcela
Terreno prácticamente llano, ideal para construcción
Buen frente a camino/acceso
Entorno despejado con vistas abiertas

🏡 Ideal para:

Construir una vivienda unifamiliar con gran jardín
Promotores o inversión (posibilidad de 2 viviendas)
Proyecto residencial en zona tranquila pero bien comunicada

🌳 Entorno y ventajas: La parcela destaca por su amplitud y forma regular, lo que facilita la división y el aprovechamiento del terreno. En la imagen se aprecia claramente su delimitación, así como el entorno consolidado con viviendas, lo que aporta seguridad urbanística y valor a largo plazo.

Además, su orientación y espacio permiten diseñar viviendas con jardín, piscina o zonas de ocio, manteniendo privacidad y vistas despejadas.

🚗 Conectividad:

A pocos minutos de Oviedo
Rápido acceso a autovías
Zona tranquila sin renunciar a servicios

💬 Oportunidad única para quienes buscan construir en una zona estratégica de Asturias, con posibilidad de doble aprovechamiento.

📞 Para más información o visita, no dudes en contactar.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

CARACTERÍSTICAS

Municipio: Llanera
Tipo: Fincas y solares
Operación: Venta
Año de construcción: 0
Comunicaciones: Bus

CALIDADES

Certificado energético: EXENTO

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Responsable: A) Identidad: Erssy Pozueco, S.L. B) Dirección postal: Calle Maximiliano Arboleya, 5, 33980 - Pola de Laviana (Principado de Asturias). C) Teléfono: 985-601-550. D) Correo electrónico: gerencia@erssypozueco.com. Finalidad: la organización de las comunicaciones telemáticas con clientes, empresas clientes, proveedores, organismos oficiales y, en general, con cualquier otro tercero con quien se mantenga este tipo de comunicaciones. ¿Con que finalidad tratamos sus datos? Para la organización de las comunicaciones telemáticas con clientes, empresas clientes, proveedores, organismos oficiales y, en general, con cualquier otro tercero con quien se mantenga este tipo de comunicaciones.¿Por cuánto tiempo conservamos sus datos? En principio se conservarán por tiempo indefinido dado que no se puede determinar los plazos duran-te los que será necesario realizar el tratamiento de datos salvo que solicite su supresión. Legitimación: el interés legítimo para el desarrollo de la actividad del Responsable del tratamiento y el propio consentimiento del interesado. Destinatarios: No se prevé realizar comunicaciones o cesiones de datos. Derechos: acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos como se indica en la información adicional. Cualquier persona tiene derecho a obtener confirmación sobre si sus datos son tratados por Erssy Pozueco, S.L. Las personas interesadas tienen derecho a acceder a sus datos perso-nales, así como a solicitar la rectificación de los datos inexactos o, en su caso, solicitar su supresión cuando, entre otros motivos, los datos ya no sean necesarios para los fines que fueron recogidos. Así mismo, le asisten los derechos de limitación del tratamiento de sus datos y de portabilidad. Podrá ejercer sus derechos dirigiéndose a Erssy Pozueco, S.L. bien por correo postal acompañando fotocopia de su DNI a la dirección indicada o bien por correo electrónico firmado con certificado digital a la dirección gerencia@erssypozueco.com. Si usted considerara que sus derechos no se han respetado podrá dirigirse a la Agencia Española de Protección de Datos, www.aepd.es y Calle Jorge Juan, 6, 28001 - Madrid, como Autoridad Independiente de Control en materia de protección de datos de carácter personal.

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